Å skifte tak er et omfattende vedlikeholdsprosjekt. For mange boligeiere er det også noe som gjennomføres relativt sjelden, og prosessen kan derfor virke komplisert.

Hva skjer først? Må alt gammelt materiale fjernes? Hvordan velges nytt takmateriale? Og hvilke andre deler av takkonstruksjonen bør kontrolleres samtidig?

Selve arbeidsprosessen vil variere mellom bygninger og taktyper, men noen hovedfaser går igjen. Her får du en generell oversikt over hva en takutskifting kan innebære.

Steg 1: Undersøk det eksisterende taket

Før arbeidet planlegges i detalj, bør dagens tak vurderes.

En inspeksjon kan se etter synlige skader, lekkasjer og vedlikeholdsbehov. Det kan også være nødvendig å undersøke underliggende deler av takkonstruksjonen nærmere.

Formålet er å få et bedre bilde av om problemet er lokalt eller om en større del av taket trenger arbeid.

Denne vurderingen kan også påvirke hvilke materialer og løsninger som er aktuelle.

Steg 2: Definer omfanget

Når tilstanden er bedre kjent, kan prosjektet planlegges.

En komplett takutskifting handler ikke nødvendigvis bare om å legge et nytt synlig materiale. Avhengig av eksisterende tilstand kan andre deler av taksystemet måtte vurderes eller skiftes.

Det kan blant annet gjelde:

• undertak
• lekter
• beslag
• gjennomføringer
• takrenner
• andre detaljer knyttet til vannavledning

Hva som faktisk er nødvendig, må vurderes for den enkelte bygningen.

Steg 3: Velg passende takmateriale

Valg av nytt materiale bør baseres på mer enn utseendet.

Takets helning, konstruksjon, vektbelastning, arkitektoniske uttrykk og lokale værforhold kan påvirke hvilke alternativer som passer.

Vanlige løsninger kan omfatte forskjellige typer takstein, metallbaserte produkter og takbelegg.

Det viktigste er at materialet inngår i en takløsning som er egnet for bygningen.

Steg 4: Planlegg arbeidet

Takarbeid påvirkes av praktiske forhold som tilgjengelighet, bygningens størrelse, takets utforming og været under gjennomføringen.

Før prosjektet starter bør det derfor være tydelig hva arbeidet skal omfatte.

Som kunde er det nyttig å vite hvem du skal kontakte dersom du har spørsmål, hvilke deler av taket som skal arbeides med, og hvordan eventuelle endringer underveis skal håndteres.

Tydelig kommunikasjon gjør prosjektet enklere å følge.

Steg 5: Eksisterende tak åpnes eller demonteres

Ved en komplett utskifting må eksisterende materialer håndteres slik at de underliggende delene kan vurderes og den nye løsningen kan monteres korrekt.

Når taket åpnes, kan det noen ganger bli synlig forhold som ikke var mulig å identifisere ved en vanlig utvendig inspeksjon.

Dersom skjulte skader oppdages, bør disse vurderes før det nye taket ferdigstilles.

Dette er også en grunn til at det er viktig å ha tydelige rutiner for kommunikasjon dersom prosjektets omfang endrer seg.

Steg 6: Underlaget klargjøres

Et nytt tak trenger et egnet underlag.

Eventuelle nødvendige utbedringer bør gjennomføres før nye materialer monteres. Undertak og andre komponenter må tilpasses den valgte takløsningen.

Dette arbeidet er kanskje mindre synlig når prosjektet er ferdig, men er viktig for hvordan taksystemet fungerer.

Steg 7: Det nye takmaterialet monteres

Når underlaget er klart, kan det valgte takmaterialet monteres.

Metoden varierer etter materialtype og takkonstruksjon. Detaljer rundt kanter, møne, gjennomføringer og andre overganger må håndteres som del av den komplette løsningen.

Godt håndverk i disse områdene er viktig fordi taket består av mer enn store, åpne takflater.

Steg 8: Beslag og vannavledning kontrolleres

Regnvann og smeltevann må ledes bort fra bygningen på en kontrollert måte.

Takrenner, nedløp og relevante beslag bør derfor vurderes i forbindelse med takutskiftingen. Dersom eksisterende komponenter er skadet eller ikke passer den nye løsningen, kan utskifting eller reparasjon være nødvendig.

Dette bidrar til å se tak og takrenner som ett samlet system.

Steg 9: Avsluttende kontroll

Når arbeidet er ferdig, bør resultatet gjennomgås.

Det kan blant annet innebære kontroll av takflaten, detaljer, beslag, gjennomføringer og vannavledning. Arbeidsområdet bør også ryddes etter gjennomføringen.

Som boligeier kan du bruke denne fasen til å stille spørsmål om videre inspeksjon og vedlikehold.

Husk vedlikehold av det nye taket

Et nytt tak bør ikke bety at taket glemmes i mange år.

Regelmessige visuelle kontroller kan bidra til å oppdage skader eller andre problemer tidligere. Takrenner bør holdes frie for løv og annet materiale, og taket bør undersøkes dersom bygningen har vært utsatt for kraftig vær.

Behovet vil variere med taktype, omgivelser og lokale forhold.

Vurderer du nytt tak?

En takutskifting bør starte med en vurdering av den eksisterende løsningen og bygningens faktiske behov.

Takvakt, drevet av Follo Tak og Vedlikehold AS, tilbyr takinspeksjon, takreparasjon, komplett takutskifting og tjenester knyttet til takrenner.

Hvis du ønsker å vite mer om hva som kan være aktuelt for din eiendom, kan du kontakte oss for en nærmere vurdering.

Kontakt oss for pris.